凝心聚力擘画保障房建设新标杆中安蓝逸置业携手越秀科技公司开启首都民生工程新篇章

2025年5月9日，春夏始交、万物并秀、万物盛繁之际，在住房城乡建设部"四好房子"建设方针指引下，中国保障性住房建设领域迎来里程碑式突破。中安蓝逸置业与越秀科技公司今日在京隆重举行合作签约仪式，双方携手成立昌平北七家保障房项目联合指挥部，标志着这一备受瞩目的首都重点民生工程进入全面实施阶段。此次合作不仅是国企民企资源整合的典范之作，更是贯彻党的二十大精神、践行"安全、舒适、绿色、智慧"保障房好房子标准的创新实践，为新时代保障性住房建设树立了高质量发展标杆。

强强联合打造政企协同新模式

会议伊始，在中安蓝逸、越秀科技公司相关领导见证下，双方高层代表共同签署了《项目合作协议书》，并发表了热情洋溢的致辞。双方领导在致辞中一致表示，此次合作是双方积极响应国家号召，深入参与保障性住房建设的重要举措。双方将充分发挥自身在房地产开发领域的专业优势，紧密合作，共同打造“绿色、美观、健康、智能”高品质保障房项目，为首都居民提供更加优质、舒适的居住环境。通过签订合作协议，开创了"开发代管+资本运作+产业协同"的三维合作体系。中安蓝逸置业作为项目开发主体单位，充分发挥投融资专业和资源整合优势，深度参与政府保障房建设；越秀科技则依托其全国Top30房企的专业开发经验与资本运作实力，组建包含规划设计、成本管控、智能建造等八大专业模块的精英团队入驻指挥部。这种"政府引导、国企主导、专业运营"的创新模式，有效补充了传统保障房项目在品质管控、资金筹措、运营维护等方面的短板。这次合作开启了双方在保障房项目领域携手共进、创品牌标杆的新征程。

科技赋能树立行业转型新标杆

与会双方就项目的长远发展及合作模式进行了深入交流，一致认为"好房子"才是住宅建设历史的新起点，联合指挥部宣布将该项目打造为全国首个"智慧+绿色+人文"三位一体的保障房示范工程。规划设计团队透露，项目将集成应用BIM数字化建造、光伏建筑一体化、智慧社区和智能家居系统等12项前沿技术，建筑节能率突破85%以上。在社区空间营造方面，创新规划"共享客厅""全龄活动环廊""社区智慧服务中心"等新型功能模块，全面响应住建部"完整社区"建设要求。更令人瞩目的是，项目将建立从建设开发到物业运营的全链条质量追溯系统，开创保障房领域"全生命周期品控"先河。

政企联动开创产城融合新格局

作为北京市缓解首都城区住房压力大的重要承接项目，北七家保障房项目创新采用"定向安置+人才安居"双轮驱动模式。项目建成后将提供超3400套高品质住房，其中15%左右用于中心城区人口疏解安置，85%左右定向服务在京央企科研人才。项目总投资近50亿元，这种"民生保障与人才战略"相结合的功能定位，不仅确保了项目100%去化率和去化速度，更构建起"以房引才、以才促产"的良性循环机制，对于缓解社会矛盾、提升民众幸福感具有重要意义。据天润公司销售负责人介绍，项目已与12家央企达成人才住房定制意向，形成"建设未启、需求先行"的市场保障体系。

最后，中天鼎融集团董事长司汉表示"这个项目承载着多重时代使命——它是践行'人民城市'理念的生动实践，是探索保障房发展新模式的试验田，更是推动行业转型升级的示范工程。"越秀公司周树庆同志则强调，将把大湾区城市更新经验与首都建设标准深度融合，打造"北京品质、湾区效率"的跨区域合作典范。

联合指挥部的成立并正式运转，标志着北七家保障房项目开工建设已进入倒计时阶段。预计首期工程将于三季度正式启动，计划2027年全面交付使用。这个总建筑面积超44万平米的民生工程，不仅将改写北七家区域城市面貌，更将为全国保障房建设提供可复制、可推广的"北京方案"，在新时代住房制度改革进程中写下浓墨重彩的一笔。

中天鼎融（北京）投资发展有限公司副总裁、中安蓝逸置业有限公司总经理张浩与越秀公司周树庆同志代表双方签订项目合作协议，中天鼎融集团董事长司汉、中天鼎融（北京）投资发展有限公司副总裁吴永梅、张武旭，杨建津律师，越秀科技公司相关领导见证了此次签约仪式并参加了会议座谈。